Как вернуть деньги или квартиру при банкротстве застройщика

Процесс защиты прав начинается с подготовки пакета документов: копии паспорта, договора долевого участия с отметкой Росреестра и платежных бумаг. Заявление необходимо направить конкурсному управляющему в течение трех месяцев с момента публикации сведений о банкротстве. Если этот срок пропущен, восстановить его можно только в судебном порядке. Управляющий обязан рассмотреть обращение за 30 рабочих дней, а в случае отказа у заявителя есть 15 рабочих дней для подачи возражений в арбитражный суд.

Итоговый результат зависит от стадии строительства объекта. Если дом готов или его достройка признана целесообразной, дольщик получает квартиру — работы может взять на себя новый инвестор или Фонд развития территорий. В противном случае фонд выплачивает денежную компенсацию. Ее размер привязан к рыночной стоимости квадратного метра, однако сумма не может быть ниже той, что изначально была внесена по договору.