Роскадастр начнет активнее искать ошибки в данных о недвижимости

С 2027 года механизм взаимодействия ФНС и регионов станет прозрачнее: налоговая начнет передавать сведения, необходимые для расчета вознаграждения Роскадастра. За каждое уточнение данных, приводящее к росту налоговых отчислений, компания сможет получить до 50% от суммы дополнительных бюджетных поступлений. Эксперты отмечают, что инициатива в первую очередь затронет собственников частных домов, дач и квартир, где фактические характеристики жилья не совпадают с реестровыми.

Под пристальным вниманием окажутся незарегистрированные пристройки, мансарды, гаражи и коммерческие объекты на участках, предназначенных для личного пользования. Юристы предупреждают: в случае обнаружения расхождений налог может вырасти кратно. Однако сам факт визита специалиста не дает автоматического права на вход в частную собственность — для внесения изменений в ЕГРН потребуются законные основания, такие как актуальный межевой план или результаты официального обследования.

Собственникам рекомендуют самостоятельно сопоставить данные из выписки ЕГРН с фактическими документами на объект. При обнаружении неточностей в площади, границах или назначении земли лучше инициировать исправление сведений через МФЦ до того, как этим займутся государственные органы. Это единственный способ избежать внезапного перерасчета платежей в будущем.